Trabalho e Qualidade de Vida: uma escolha inteligente
SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL traz para o Grande ABC o padrão de escritórios de São Paulo
Os problemas decorrentes do trânsito intenso, a escassez de terrenos em áreas nobres e o alto custo do metro quadrado em São Paulo tendem a fazer com que as regiões com perfil corporativo localizadas nas imediações da capital comecem a se valorizar de forma mais acentuada. Afinal, em alguns municípios vizinhos à metrópole, as empresas podem usufruir de instalações mais amplas com um preço mais vantajoso, ao mesmo tempo em que se tem fácil acesso ao centro nervoso dos negócios.
É nesse contexto que a MZM Construtora está desenvolvendo o SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL, complexo de escritórios que lança novos parâmetros para o segmento empresarial do Grande ABC, a apenas 5 km de São Paulo. O empreendimento, composto por uma torre e um strip shopping horizontal com estacionamento, serviços e amplo espaço verde de uso comum, com uma área de 4.320 mil m², ocupa estrategicamente um local da av. Presidente Kennedy, bem ao lado dos maiores lançamentos de empreendimentos residenciais de São Caetano do Sul.
De perfil grandioso, o empreendimento SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL também é o mais avançado de toda a região e imediações, com um custo altamente vantajoso.
“Além de reunir espaços amplos e infraestrutura completa de alto padrão, o prédio comercial dispõe da mais alta qualidade e tecnologia. Tudo isso ofertado a um custo mais baixo do que em outras regiões da cidade de São Paulo”, explica Nilson Colombo, diretor comercial da WP Criativa, agência responsável pelo lançamento.
O projeto do SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL foi desenvolvido de forma a atender à crescente demanda por parte de empresas que buscam uma imagem corporativa e instalações modernas, ou mesmo por parte de companhias que operam em São Paulo e são atraídas por melhores condições de trabalho e segurança para seus empregados.
Internamente, um dos pontos fortes do empreendimento são os espaços versáteis, que possibilitam crescimento planejado, ao mesmo tempo em que serve às companhias dos mais diversos tamanhos e perfis de atuação, podendo utilizar espaços empresariais até 800 metros quadrados.
Os andares estão preparados para ter forro acústico, piso elevado e ar-condicionado, oferecendo ampla flexibilidade de uso e conforto para os futuros inquilinos.
O projeto foi feito de maneira a otimizar a produtividade e o bem-estar dos ocupantes, pois todas as áreas do empreendimento permitem a ocupação de forma eficiente e confortável.
Valorização do meio ambiente
O SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL será construído dentro de um conceito que valoriza o meio ambiente e estimula a convivência entre os usuários. Em sua área térrea serão implementados, além de um belo paisagismo, um shopping com serviços, lojas de conveniências, quiosques bancários, Coffee Shop e um sofisticado restaurante. Será um espaço exclusivo, “prime” como o próprio do empreendimento. Haverá também reuso de água de chuvas, medição independente do consumo de água e área destinada à coleta seletiva de lixo.
Mercado em ascensão
O desenvolvimento do mercado de escritórios da região do Grande ABC, onde está inserido o SSÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL, começou a partir de 2008, puxado pelo potencial de crescimento que o pré-sal oferece e pelo complexo petroquímico instalado na região. Já em 2010 mais de R$3 Bilhões serão investidos em infraestrutura para o pré-sal, onde serão gerados mais de seis mil novos postos de trabalho.
Até final de 2008, os edifícios da região ofereciam conjuntos pequenos, voltados para profissionais liberais e empresas prestadoras de serviços, mas a partir de 2009, principalmente depois do segundo semestre, esse perfil se modificou, impulsionado pela melhor qualidade de vida oferecida pela região.
Atualmente, a região do Grande ABC apresenta pouco mais de 100 edifícios de escritórios. A vacância da região, hoje, é menor que 10%, sendo que no segmento de alto padrão (classes AA e A) é praticamente nula.
A vantagem competitiva do SÃO CAETANO PRIME OFFICES & MALL está no preço médio das salas do empreendimento para a região, que no geral são 30% inferiores aos praticados em São Paulo.